In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kottenseweg 141 Winterswijk Kotten is

€ 597.000 - 689.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 10+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Kottenseweg 141 7107 AA Winterswijk Kotten

211m²

3.550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 april 2026

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kottenseweg in Winterswijk Kotten ligt deze bijzondere en ruime woning. Kottenseweg 141 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.550 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% groter dan het gemiddelde.

Landelijk wonen in Winterswijk Kotten, dat kan zeker in deze buurt. Kottenseweg 141 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Land. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winterswijk Kotten, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 33 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Perceeloppervlakte 3550 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kottenseweg 141 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.550 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 597.000 – 689.000
Woningwaarde
+3.53%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17070
Hypotheeksom € 641000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Winterswijk

OZB € 574,- / jaar
Afvalheffing € 187,- / jaar
Rioolheffing € 125,- / jaar
Totaal per jaar € 886,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Kottenseweg 141

De WOZ-waarde van Kottenseweg 141 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kottenseweg en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Kottenseweg 141.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 426.259
  • Woningwaarde jaartrend +1.32%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Winterswijk 8.23km - Treinstation
Winterswijk West 9.58km - Treinstation
Lichtenvoorde-Groenlo 22.35km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Kotten 1.84km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Kottenseweg 141 7107 AA Winterswijk Kotten

211m²

3.550m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kottenseweg 141 in Winterswijk Kotten ligt tussen de 597.000 en 689.000 euro. Deze waarde is 23.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kottenseweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Kottenseweg 141? Bekijk het complete waarderapport.