8831 ZD Winsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de De Omrin in Winsum ligt deze bijzondere en ruime woning. De Omrin 22-B is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 637 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 226.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de De Omrin.
Landelijk wonen in Winsum, dat kan zeker in deze buurt. De Omrin 22-B is gelegen in de fraaie buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Omrin 22-B zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van De Omrin 22-B is 642.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 87.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Omrin en 42.3% lager dan de realistische woningwaarde van De Omrin 22-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Omrin 22-B met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Moledyk 4
698 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Zuideinde 78
399 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zweinserweg 7-B
858 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 415.000
Dorpsstraat 14
278 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Vrouwbuurts. 2
400 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hitzumerweg 6
385 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 575.000
Lytse Buorr. 28
351 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Noord 106
928 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 895.000
Rypsterdyk 8
333 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 875.000
Hitzumerweg 1
340 m² · 13 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum schatten we de waarde van De Omrin 22-B nu tussen € 1.029.000 en € 1.160.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Omrin 22-B gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
