8831 XB Winsum
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kleasterdyk in Winsum ligt deze unieke woning. Kleasterdyk 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2. De woning is gebouwd in 1926 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 55.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Winsum, dan ben je hier aan het juiste adres. Kleasterdyk 18 is gelegen in de leuke buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kleasterdyk 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Waadhoeke
De WOZ-waarde van Kleasterdyk 18 is 249.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kleasterdyk en 33.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kleasterdyk 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kleasterdyk 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 445.000
Lytse Streek 13
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 390.000
Kleasterdyk 25
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 275.000
Pier Winsem. 32
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 348.000
Iisbaenstrj. 4
116 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 298.000
Pier Winsem. 38
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hegeterp 33
100 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 325.000
Utbuorren 10
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Kleasterdyk 23
86 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
De Terp 12
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Foarstreek 10
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winsum schatten we de waarde van Kleasterdyk 18 nu tussen € 323.000 en € 376.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kleasterdyk 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
