logo Huispedia

Pier Winsemiusleane 36

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Pier Winsemiusleane 36 8831 XM Winsum

Realistische woningwaarde € 289.000 - 292.000
Wonen 99 m2
Perceel 266 m2
Kamers 9

Gelegen aan de Pier Winsemiusleane in Winsum ligt deze prachtige eengezinswoning. Pier Winsemiusleane 36 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 266 m2. De woning is gebouwd in 1954 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Winsum, dan zit je hier goed. Pier Winsemiusleane 36 is gelegen in de gezellige buurt Winsum. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winsum, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan drie slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 99 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
  • Perceeloppervlakte 266 m2
  • Inhoud 328 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pier Winsemiusleane 36 in Winsum

Realistische woningwaarde jan 2025

€ 289.000 - 292.000
+9.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Pier Winsemiusleane 36 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pier Winsemiusleane 36 in Winsum ligt tussen de 289.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pier Winsemiusleane. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Pier Winsemiusleane 36? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Pier Winsemiusleane 36.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
De Terp 5
De Terp 5 Winsum
78%
121 m² +22 m²
242 m² -24 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
61%
99 m²
295 m² +29 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 287.500
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
60%
96 m² -3 m²
220 m² -46 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 279.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000
59%
100 m² +1 m²
219 m² -47 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
dec 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

14,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Waadhoeke


Geschatte belasting € 61,- /mnd

WOZ Pier Winsemiusleane 36

De WOZ-waarde van Pier Winsemiusleane 36 is 203.000 euro. Dit bedrag is 18% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pier Winsemiusleane en 28% lager dan de realistische woningwaarde van Pier Winsemiusleane 36.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pier Winsemiusleane 36 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,92 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 0,36 km
Snelweg afrit 0,90 km
Supermarkt 0,19 km
Kinderopvang 0,10 km
Basisonderwijs 0,10 km
Voortgezetonderwijs 6,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.843

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 539.252

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.32%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pier Winsemiusleane 36.