In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Koningstraat 34 Winssen is

€ 726.000 - 843.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 37.000 meer

Koningstraat 34 6645 KP Winssen

150m²

1.040m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 januari 2024

Vraagprijs

€ 575.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Koningstraat in Winssen ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Koningstraat 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.040 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Buiten wonen in Winssen, dan zit je hier goed. Koningstraat 34 is gelegen in de gezellige buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winssen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 86 m2
  • Perceeloppervlakte 1040 m2
  • Inhoud 836 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Koningstraat 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.040 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 726.000 – 843.000
Woningwaarde
+4.55%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19930
Hypotheeksom € 784000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 782,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1205,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Koningstraat 34

De WOZ-waarde van Koningstraat 34 is 630.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 26% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningstraat en 19.7% lager dan de realistische woningwaarde van Koningstraat 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 463.125
  • Woningwaarde jaartrend +3.56%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 5.88km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 6.6km - Treinstation
Wijchen 7.26km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 1.34km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 3.75km - School
Interconfessionele Basisschool Wingerd 4.68km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Koningstraat 34 6645 KP Winssen

150m²

1.040m²

4

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Koningstraat 34 in Winssen ligt tussen de 726.000 en 843.000 euro. Deze waarde is 40% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Koningstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Koningstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.