Leegstraat 11 6645 BA Winssen
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Leegstraat in Winssen ligt deze unieke eengezinswoning. Leegstraat 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 700 m2. De woning is gebouwd in 1919 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Ruim wonen in Winssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Leegstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winssen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 596.000 - 692.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1919
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 700 m2
- Inhoud 628 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Leegstraat 11 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Leegstraat 11 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 56.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Leegstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Leegstraat 11.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.278
- Woningwaarde jaartrend +0.64%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Leegstraat 11 in Winssen ligt tussen de 596.000 en 692.000 euro. Deze waarde is 102% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Leegstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Leegstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.