6645 KE Winssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de van Heemstraweg in Winssen ligt deze karakteristieke en grote woning. van Heemstraweg 53 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 613 m2. De woning is gebouwd in 1854 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 145.2% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Winssen, dan is dit de buurt die je zoekt. van Heemstraweg 53 is gelegen in de fijne buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winssen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van van Heemstraweg 53 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van van Heemstraweg 53 is 910.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 94.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Heemstraweg en 55.6% lager dan de realistische woningwaarde van van Heemstraweg 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken van Heemstraweg 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2026
€ 1.300.000
Biezenwaard 4
350 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Poelsestraat 2-A
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 649.000
Hoogewaard 4-C
254 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 810.000
Notaris Ste. 18
330 m² · 10 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.250.000
Molenstraat 58
587 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Haneman 1
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 550.000
Geerstraat 16
273 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 750.000
Ingenieur v. 11
251 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 1.225.000
Dijk 13
486 m² · 12 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 900.000
Brugstraat 7
285 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winssen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor van Heemstraweg 53 op € 1.895.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt van Heemstraweg 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)