6645 KD Winssen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Verlengde Molenstraat in Winssen ligt dit unieke en riante landhuis. Verlengde Molenstraat 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 641 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.190 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 172.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 323.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Winssen, dan ben je hier aan het juiste adres. Verlengde Molenstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winssen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verlengde Molenstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Beuningen
De WOZ-waarde van Verlengde Molenstraat 4 is 2.010.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 180.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verlengde Molenstraat en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Verlengde Molenstraat 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verlengde Molenstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Reekst. 9
470 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
verborgen aangeboden
Haneman 17
298 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 975.000
Haneman 1
259 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.500.000
Welysestraat 5
450 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.250.000
Poelsestraat 2-A
257 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.350.000
Alst 1-C
305 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 2.250.000
Ploegweg 4
396 m² · 9 kamers
Verkocht
· aug 2024
verborgen aangeboden
Vordingstra. 34-A
367 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 830.000
Nijlandseweg 2
276 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 995.000
de Uilenburg 10
369 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winssen schatten we de waarde van Verlengde Molenstraat 4 nu tussen € 2.115.000 en € 2.458.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verlengde Molenstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
