Karmijn 56 6645 BD Winssen

193 m²
wonen
629 m²
perceel
7
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.074.000 – 1.217.000
2021
Bouwjaar
€ 1.074.000 – 1.217.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Karmijn in Winssen ligt dit bijzondere en ruime herenhuis. Karmijn 56 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 629 m2. De woning is gebouwd in 2021, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 112.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Winssen, dat kan zeker in deze buurt. Karmijn 56 is gelegen in de fraaie buurt Winssen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winssen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 193 m2
  • Perceeloppervlakte 629 m2
  • Inhoud 750 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Onderhoud
  • Binnen Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Karmijn 56 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.074.000 – 1.217.000
Woningwaarde
+4.53%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27470
Hypotheeksom € 1161000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Beuningen

OZB € 856,- / jaar
Afvalheffing € 200,- / jaar
Rioolheffing € 223,- / jaar
Totaal per jaar € 1279,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Karmijn 56

De WOZ-waarde van Karmijn 56 is 690.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karmijn en 40.6% lager dan de realistische woningwaarde van Karmijn 56.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.278
  • Woningwaarde jaartrend +0.64%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zetten-Andelst 5.01km - Treinstation
Hemmen-Dodewaard 6.25km - Treinstation
Wijchen 7.78km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Wegwijzer 0.61km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Reuzepas 3.47km - School
PC BS Clara Fabricius 4.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Karmijn 56 in Winssen ligt tussen de 1.074.000 en 1.217.000 euro. Deze waarde is 125.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Karmijn. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Karmijn 56? Bekijk het complete waarderapport.