logo Huispedia

Dokter Nillesenstraat 25

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Dokter Nillesenstraat 25 6645 AP Winssen

Realistische woningwaarde € 324.000 - 355.000
Wonen 98 m2
Perceel 270 m2
Energie C

Gelegen in Winssen ligt deze fraaie hoekwoning in de Dokter Nillesenstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 270 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een energielabel C.

Rustig wonen in Winssen. dat kan zeker in deze buurt. Dokter Nillesenstraat 25 is gelegen in de buurt Winssen-Centrum. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winssen, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Woonhuis
  • Bouwjaar 1969
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dokter Nillesenstraat 25 in Winssen

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 324.000 - 355.000
+6.01% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Dokter Nillesenstraat 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Dokter Nillesenstraat 25 in Winssen ligt tussen de 324.000 en 355.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dokter Nillesenstraat 25.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
64%
105 m² +7 m²
146 m² -124 m²
tussenwoning
€ 275.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
80 m² -18 m²
158 m² -112 m²
tussenwoning
€ 250.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
67%
122 m² +24 m²
360 m² +90 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Gitaar 90
Gitaar 90 Ewijk
61%
105 m² +7 m²
203 m² -67 m²
tussenwoning
€ 265.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,750
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Beuningen


Geschatte belasting € 58,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Beuningen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dokter Nillesenstraat 25 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Beuningen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dokter Nillesenstraat 25 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 4,68 km
Bushalte 0,47 km
Centrum 0,27 km
Snelweg afrit 2,24 km
Supermarkt 0,22 km
Kinderopvang 0,38 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 5,58 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 469.906

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+17.77%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dokter Nillesenstraat 25.