Zuster Dielsstraat 5

Bent op zoek naar een moderne, frisse en instapklare 2 onder 1 kapwoning met extra grote garage? Stop dan maar met zoeken en kom dit mooie huis met eigen ogen bekijken in het gezellige Winssen! Het zeer verzorgde geheel is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en heeft onder andere een nieuwe badkamer, nieuwe keuken, overal kunststof kozijnen en zelfs vloerverwarming in de garage! De in totaal 4...
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1970 Woonoppervlakte 108 m² Aantal kamers 5
Foto's
Omschrijving
Bent op zoek naar een moderne, frisse en instapklare 2 onder 1 kapwoning met extra grote garage? Stop dan maar met zoeken en kom dit mooie huis met eigen ogen bekijken in het gezellige Winssen! Het zeer verzorgde geheel is de afgelopen jaren flink gerenoveerd en heeft onder andere een nieuwe badkamer, nieuwe keuken, overal kunststof kozijnen en zelfs vloerverwarming in de garage! De in totaal 4 slaapkamers, 10 zonnepanelen, grote achtertuin en in stijl bijpassende voortuin maken dit mooie geheel compleet!
EEN ZEER UITGEBREIDE BROCHURE VAN .............. PAGINA'S IS EENVOUDIG VIA FUNDA TE DOWNLOADEN.
INTERACTIEVE 3 D PLATTEGROND:
Bij de presentatie op Funda vindt u de plattegronden onder het tabblad ‘plattegrond’ bij deze woning. Hier kunt u ook de 3-dimensionale plattegronden bekijken, uw meubels erin zetten en de woning al inrichten.
BEGANE GROND:
Entree, hal met meterkast, vrijdragend toilet en trapopgang. Toegang tot lichte keuken met pvc vloer, vloerverwarming en openslaande tuindeuren. Half open, luxe welke is voorzien quooker, stenen aanrechtblad, inductiekookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven, aparte, grote vriezer en aparte, grote koelkast. Middels een fijne achter entree heeft men ook toegang tot de zeer ruime garage welke voorzien is van vloerverwarming, de witgoedaansluitingen, een keukenblok en een grote zolder!
EERSTE VERDIEPING:
Overloop met 3 lichte en grote slaap/hobby/werkkamers en moderne, praktische badkamer welke is voorzien van een douche, wastafelmeubel en vrijdragend toilet.
ZOLDER:
Middels vaste trap toegang tot zeer grote voorzolder met HR combi ketel (2020). Vervolgens komt men in een hele mooie, vierde, lichte zolderkamer.
Zowel de eerste en begane grond zijn voorzien van een mooie pvc vloer.
BUITEN:
De achtertuin is 19 meter diep vanaf de achtergevel gemeten, 9 meter breed en op het oosten gelegen. Met alleen een gazon en een mooi terras plus royale overkapping heeft de huidige eigenaar hier al wat fijne uurtjes genoten! Een onderhoudsvriendelijke voortuin met royale oprit maken dit fijne huis compleet!
Winssen is midden in het land in de gemeente Beuningen gelegen. Oss, Nijmegen, Den Bosch, de rijkswegen A15, A50 en A73 zijn makkelijk en snel bereikbaar met de auto.
BIJZONDERHEDEN:
* In een rustige straat gelegen
* Aansluiting voor elektrische laadpaal
* Keuken 2020
* 2020: pvc vloer woonkamer vernieuwd plus vloerverwarming
* 2024 zonnepanelen geplaatst
* 2025 balkon vernieuwd
* 2024 dakramen vernieuwd op zolder
* 2020 beide trappen vernieuwd
* 2024 begane grond vloer geïsoleerd
* 2020 Ketel vernieuwd
* Energielabel B d.d. 31-1-2026
Meer weten over Zuster Dielsstraat 5 te Winssen? Bel of mail ons gerust voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.166,67 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1970 Bouwjaar toelichting 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 267 m² Externe bergruimte 27 m² Inhoud 534 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie, Openslaande deuren Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-01-2036 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel en hr ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Aantal panelen 10 Opgewekte capaciteit in Kwh 3750 Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 135 m² (15.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting oprit verbreed voor extra auto Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting plus 10 zonnepanelen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen Bestaande bouw Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Bestaande bouw Keurmerken Energie prestatie advies Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Winssen Sectie B Perceelnummer 2447 Oppervlakte 267 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
Foto's
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
').appendTo('body'); $('
').appendTo(".loadingPanel"); } panel.find(".loadingPanelMessage").html(message); $("#wonenReagerenForm").show(); var left = $(window).width()/2 - panel.outerWidth(true)/2; panel.css("left", left); var top = $(window).height()/2 - panel.outerHeight(true)/2; panel.css("top", top); } // Alle Validation regels worden nu ook geplaatst als klasse function addRulesClasses() { jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').addClass(" required"); jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname_label_td').addClass(" required"); // Voegt sterretje toe aan de opmerkingen legend wanneer het field element required is. if('naam-lastname' == 'opmerkingen-notes'){ jQuery('#wonenReagerenForm #field_naam-lastname').each(function(){ var legend = jQuery(this).closest('fieldset').find('legend'); if(legend.text().indexOf("*")