Elandhof 23, Winschoten
174 m²
971 m² perceel
6 kamers
€ 599.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Kloostergang 85 9675 RH Winschoten
€ 599.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 569.000 -
608.000
Wonen
182 m2
Perceel
988 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning is energiezuinig, volledig geïsoleerd en beschikt over maar liefst 21 zonnepanelen.
In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen waaronder supermarkt en scholen. Binnen enkele minuten bent u in het centrum van Winschoten en ook de A7 is snel bereikbaar.
Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!
Indeling:
De grote carport met inbouwspots leidt naar de ingang. U komt binnen in de hal met hier het toilet, de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer met eetgedeelte is ca. 45m² groot. De fraaie half-open keuken is uitgerust met een grote oven met 6-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met een kastenwand, spoelbak en deur (met hor) naar het terras en de achtertuin.
Voorbij het eetgedeelte ligt een sfeervolle, lichte tuinkamer met balkenplafond en openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een grote bergruimte.
De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8m² en 17m² groot. De kleinere kamer beschikt over een grote kastenwand. De master-bedroom aan de achterzijde is ca. 14m² groot en voorzien van een vaste kast.
De ruime en moderne badkamer is uitgerust met een inloop(regen)douche, dubbele wastafel, toilet en voldoende verlichting.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop op de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog eens twee slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 15m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 11m² groot. Beide kamers beschikken over vaste kasten en veel bergruimte achter de knieschotten. De kamer aan de achterzijde is daarnaast voorzien van een vide.
Tuinen:
De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. Aan de linkerzijde ligt een oprit naar de ruime carport. De ruime oprit aan de rechterzijde leidt naar de vrijstaande kunststof garage. Achter de garage is een mooie werkruimte gelegen, en boven garage en werkruimte bevindt zich een grote beloopbare zolder.
De fraaie en ruime achtertuin op het zuiden beschikt over meerdere terrassen, paden, borders en gazon en een vrijstaande kunststof berging. Ook is hier in 2017 een pergola geplaatst zodat hier een mooie overdekte zitplaats is gecreëerd. Achterin de tuin bevinden zich nog eens een groot gazon met terras en meerdere fruitbomen.
Bijzonderheden:
* Riante en goed onderhouden woning met 5 slaapkamers over 3 woonlagen;
* Buitenkant geheel geschilderd in augustus 2023;
* Mooie aangebouwde tuinkamer;
* Ruime garage met werkplaats en beloopbare zolder;
* 21 zonnepanelen (ca. 5.750 kWh/jaar!);
* Definitief energielabel A;
* Heerlijke en royale tuin op het zuiden met meerdere terrassen, pergola, berging en tuinverlichting;
* Nog €10.000 SNN subsidie woningverbetering beschikbaar;
* Mooi gelegen in groene, rustige wijk dicht bij voorzieningen en uitvalswegen.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 569.000 - 608.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2000
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Perceeloppervlakte 988 m2
- Inhoud 723 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin: 744m2 (op het zuid-oosten)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goedtotuitstekend
- Buiten Goedtotuitstekend
Kadastrale gegevens
- WINSCHOTEN A 4134
- Oppervlakte 988m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kloostergang 85 in Winschoten
We kunnen er naast zitten voor Kloostergang 85. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 988 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 569.000 -
608.000
+8.32%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 599.000
€ 3.291/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kloostergang 85 in Winschoten ligt tussen de 569.000 en 608.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 599.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kloostergang 85.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kloostergang 85 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
29,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Oldambt
Geschatte belasting
€ 88,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oldambt. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kloostergang 85 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oldambt.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kloostergang 85 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,19 km |
| Bushalte | 0,29 km |
| Centrum | 1,58 km |
| Snelweg afrit | 2,44 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 0,70 km |
| Basisonderwijs | 0,70 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,31 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 357.366
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.43%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kloostergang 85.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloostergang 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kloostergang 85 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kloostergang 85 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus