9675 HG Winschoten
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Bovenburen in Winschoten ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Bovenburen 22 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 875 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Bovenburen 22 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Winschoten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Winschoten, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oldambt
De WOZ-waarde van Bovenburen 22 is 462.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenburen en 25% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenburen 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bovenburen 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 515.000
Kloostergang 56
144 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 550.000
Galerij 28
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 565.000
Refter 14
170 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 425.000
Abdij 19
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 445.000
Grintweg 74
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 599.000
Kloostergang 85
182 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 399.500
Galerij 20
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 475.000
Abdij 17
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 575.000
Kloostergang 92
206 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 399.000
Sleedoornweg 94
105 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winschoten schatten we de waarde van Bovenburen 22 nu tussen € 569.000 en € 662.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bovenburen 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
