In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Bellefleur 17 Winkel is

€ 396.000 - 460.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 34.000 meer

Bellefleur 17 1731 WK Winkel

129m²

132m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bellefleur in Winkel ligt deze bijzondere woning. Bellefleur 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 132 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Bellefleur.

Landelijk wonen in Winkel, dat kan zeker in deze buurt. Bellefleur 17 is gelegen in de fraaie buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Winkel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 129 m2
  • Perceeloppervlakte 132 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bellefleur 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 396.000 – 460.000
Woningwaarde
-0.7%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12810
Hypotheeksom € 428000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 428,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 849,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ Bellefleur 17

De WOZ-waarde van Bellefleur 17 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bellefleur en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Bellefleur 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
6 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 442.864
  • Woningwaarde jaartrend +1.51%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.89km - Treinstation
Schagen 11.86km - Treinstation
Heerhugowaard 12.62km - Treinstation
Scholen
OBS De Mient 0.59km - School
RK BS St. Antoniusschool 0.59km - School
De Snip 2.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Bellefleur 17 1731 WK Winkel

129m²

132m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bellefleur 17 in Winkel ligt tussen de 396.000 en 460.000 euro. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bellefleur. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bellefleur 17? Bekijk het complete waarderapport.