In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Advocaatpeer 34 Winkel is

€ 411.000 - 468.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Advocaatpeer 34 1731 WS Winkel

111m²

121m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 24 juni 2024

Vraagprijs

€ 365.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Advocaatpeer in Winkel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Advocaatpeer 34 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 121 m2. De woning is gebouwd in 2008, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 47.6% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Advocaatpeer.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Winkel, dat kan zeker in deze buurt. Advocaatpeer 34 is gelegen in de fraaie buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Winkel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Overige inpandige ruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 121 m2
  • Inhoud 390 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Achtertuin 53m2 (op het oosten)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand hout
  • Oppervlakte 6 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Advocaatpeer 34 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 468.000
Woningwaarde
-0.72%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12950
Hypotheeksom € 435000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Hollands Kroon

OZB € 382,- / jaar
Afvalheffing € 224,- / jaar
Rioolheffing € 197,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Advocaatpeer 34

De WOZ-waarde van Advocaatpeer 34 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 42.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Advocaatpeer en 11.7% lager dan de realistische woningwaarde van Advocaatpeer 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 446.003
  • Woningwaarde jaartrend -1.43%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Obdam 7.75km - Treinstation
Schagen 12.3km - Treinstation
Heerhugowaard 12.84km - Treinstation
Scholen
OBS De Mient 1.02km - School
RK BS St. Antoniusschool 1.02km - School
De Snip 2.5km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Advocaatpeer 34 1731 WS Winkel

111m²

121m²

5

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Advocaatpeer 34 in Winkel ligt tussen de 411.000 en 468.000 euro. Deze waarde is 6.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Advocaatpeer. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Advocaatpeer 34? Bekijk het complete waarderapport.