1731 RN Winkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Limmerschouw in Winkel ligt deze unieke eengezinswoning. Limmerschouw 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1915, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Winkel, dan ben je hier aan het juiste adres. Limmerschouw 12 is gelegen in de leuke buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winkel, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Limmerschouw 12 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Limmerschouw 12 is 293.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Limmerschouw en 32.6% lager dan de realistische woningwaarde van Limmerschouw 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Limmerschouw 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Oude Streek 42
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Dorpsstraat 73
75 m² · 2 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Oude Streek 36
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 365.000
G.J. van Le. 3
64 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Dorpsstraat 18
56 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 400.000
Dorpsstraat 19
81 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Dorpsstraat 140
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 345.000
Dorpsstraat 161
69 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 449.000
Limmerschouw 25
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 395.000
Limmerschouw 26
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winkel schatten we de waarde van Limmerschouw 12 nu tussen € 402.000 en € 467.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Limmerschouw 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
