1731 RJ Winkel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Winkel ligt deze karakteristieke en grote woning. Dorpsstraat 96 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 431 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 55.7% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Winkel, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 96 is gelegen in de fijne buurt Winkel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Winkel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 96 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Hollands Kroon
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 96 is 567.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 16.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 96.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 96 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
G.J. van Le. 5
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 639.000
Dorpsstraat 77
170 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 535.000
G.J. van Le. 12
128 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 579.000
Trambaan 17
162 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 495.000
Burgemeeste. 3
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 550.000
Trambaan 21
161 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 535.000
Dorpsstraat 81
119 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 625.000
Pieter Dekk. 97
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 675.000
Koomenstraat 16
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 549.500
Dorpsstraat 121
140 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Winkel schatten we de waarde van Dorpsstraat 96 nu tussen € 628.000 en € 730.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 96 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
