Zeelt 21 3648 HK Wilnis

Royale hoekwoning met garage, eigen oprit en volop mogelijkheden op een rustige locatie in Wilnis

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning die u volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Zeelt 21 in Wilnis zeker een bezichtiging waard. Deze royale hoekwoning beschikt over vier slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, een eigen oprit en een fijne achtertuin. De woning is gebouwd in 1985, voorzien van energielabel B en biedt dankzij de praktische indeling een uitstekende basis voor jarenlang woonplezier.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Wilnis. In de directe omgeving vindt u basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en diverse speelvoorzieningen. Voor de dagelijkse boodschappen zijn de winkels in Wilnis en het nabijgelegen Mijdrecht snel bereikbaar. Ook zijn er diverse restaurants en terrassen in de omgeving. Voor liefhebbers van natuur en recreatie liggen de Vinkeveense Plassen, het polderlandschap en verschillende wandel- en fietsroutes op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de N201 en A2 zijn Amsterdam, Utrecht en Schiphol bovendien uitstekend bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de eigen oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, de toiletruimte, de trapopgang en de toegang tot de keuken. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en functioneel ingericht. Hoewel de keuken gedateerd is, biedt deze volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens te worden vernieuwd.
De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is ruim van opzet. Dankzij de grote raampartijen valt er veel daglicht naar binnen en is er een prettig uitzicht op de achtertuin. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eettafel. Via de achterdeur loopt u direct de tuin in.
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van terras en groen. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen garage, ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als extra bergruimte. Via de achterom is de tuin ook achterom bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers. Alle kamers beschikken over prettige afmetingen en zijn naar wens in te richten als slaap-, werk- of hobbykamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. De ruimte is netjes onderhouden, maar gedateerd uitgevoerd en biedt daarmee de mogelijkheid om deze volledig naar eigen smaak te moderniseren.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een royale vierde slaapkamer met dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Hierdoor is een verrassend ruime kamer ontstaan met veel lichtinval. Op deze verdieping is tevens voldoende bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
De woning verkeert in een verzorgde staat, maar verdient op onderdelen een eigentijdse update. Hierdoor biedt de woning volop mogelijkheden om er een fijn thuis van te maken.

Bijzonderheden
- Royale hoekwoning
- Bouwjaar 1985
- Energielabel B
- Vier slaapkamers
- Vrijstaande stenen garage
- Eigen oprit
- Achtertuin met achterom
- Veel mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Nabij scholen, winkels, sportvoorzieningen en recreatie

Afstanden in autominuten
- Mijdrecht Centrum – 5 minuten;
- Vinkeveense Plassen – 10 minuten;
- Amstelveen Stadshart – 20 minuten;
- Amsterdam Zuidas – 25 minuten;
- Schiphol – 25 minuten;
- Utrecht Centrum – 30 minuten.
- Aanvullende artikelen koopakte

In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen:
- NEN2580
- ouderdomsclausule
- as is, where is"-clausule
- Niet-zelfbewoningsclausule
- asbestclausule

Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee!

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om zonder kostenvergoeding af te zien van een transactie.
Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Toon meer Toon minder