Huispedia
147 m2 wonen
256 m2 perceel
5 kamers
A

Ambachtsherensingel 8-A

147 m²
256 m²
5 kamers
A
3641 KK Mijdrecht
Vraagprijs
€ 584.000
€ 3.973/m²
Vraagprijs per m²
€ 555K – 718K
Huispedia Woningwaarde
126 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 529 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

12 dagen te koop
43% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
11% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Verrassend ruime hoekwoning met garage, aangebouwde serre en vier riante slaapkamers, "Wat een ruim huis!"
Deze royale hoekwoning in de woonwijk Proostdijland-Noord biedt een heerlijke grote leefruimte, een lichte serre en vier prima slaapkamers. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en vormt met de serre een fijne plek om samen te komen. Ook beschikt de woning over een aangebouwde garage. Het huis heeft een zeer praktische indeling en een riante achtertuin met zowel bestrating als groen én volop privacy. Een woning met volop ruimte voor het hele gezin!
DE INDELING VAN DE WONING IS ALS VOLGT:
BEGANE GROND
Via de bestrate voortuin, met uitzicht op het water aan de overkant, bereikt u de entree van de woning. Aangrenzend bevindt zich de stenen garage, voorzien van elektriciteit.
Bij binnenkomst treft u een ruim opgezette hal met garderoberuimte. Een bijzonder detail is het raam tussen de hal en de woonkamer, waardoor u vanuit de hal een doorkijkje heeft naar de leefruimte. Dit geeft de entree een karakteristieke uitstraling. Ook bevinden zich hier de meterkast en het toilet, voorzien van mechanische ventilatie.
Vanuit de hal loopt u door naar de open keuken. Doordat een gedeelte van de oorspronkelijke garage bij de keuken is betrokken, is hier extra ruimte ontstaan. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetronoven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en een keramische kookplaat met afzuigkap. Aansluitend is een gezellige bar met zitplaatsen gecreëerd, een fijne plek om tijdens het koken samen te komen.
De woning is uitgebouwd met een heerlijk lichte serre met grote raampartijen aan de boven- en zijkanten. Hierdoor valt er veel daglicht naar binnen en ontstaat een lichte, open leefruimte. De serre biedt bovendien een fijne plek om te ontspannen, met zicht op de tuin en een directe verbinding met buiten. De woonkamer biedt daarnaast ruimte voor een eethoek, waar u gezellig met familie of vrienden kunt tafelen.
TUIN
Vanuit de serre en de keukendeur bereikt u de achtertuin, die deels bestraat en deels groen aangelegd is. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel, zodat u tijdens de warmere maanden volop van het buitenleven kunt genieten.
Achter in de tuin staat een houten schuur voor het opbergen van tuinmeubilair, gereedschap en andere spullen. Via de achterom bereikt u eenvoudig de achterzijde van de woning, aan de kant van het winkelcentrum. Vanuit de tuin is ook de aangebouwde garage bereikbaar. Deze biedt naast praktische mogelijkheden voor het stallen van spullen ook extra bergruimte.
EERSTE VERDIEPING
De eerste verdieping heeft een warme uitstraling. Hier bevinden zich drie slaapkamers: één aan de voorzijde, met uitzicht op de voortuin en het water en twee aan de achterzijde met zicht op de tuin. Op de overloop vindt u diverse ingebouwde, praktische kasten die bijvoorbeeld gebruikt kunnen worden voor kleding, linnengoed of voorraad. Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgevoerd met grijze tegels en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is hier een extra slaapkamer gerealiseerd. Achter de knieschotten bevinden zich diverse praktische bergruimtes, waardoor u spullen netjes uit het zicht kunt opbergen. Deze verdieping is daarmee niet alleen geschikt als slaapruimte, maar biedt ook mogelijkheden voor bijvoorbeeld een werk- of hobbykamer. Ook is er op de overloop van deze verdieping voldoende ruimte voor het creëren van een bureau.
EEN AANTAL PLUSPUNTEN OP EEN RIJ:
+ Écht ruime hoekwoning met vier slaapkamers
+ Lichte uitgebouwde serre met grote raampartijen
+ Aangebouwde garage met elektriciteit
+ Extra slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de dakkapel
+ 14 eigen zonnepanelen op het dak
+ Gelegen in de woonwijk Proostdijland-Noord in Mijdrecht
+ Nabij winkelcentrum Adelhof en andere dagelijkse voorzieningen
OMGEVING
De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Proostdijland-Noord en heeft een centrale ligging. Het kleinschalige winkelcentrum Adelhof, met o.a. supermarkt, visboer en slager vindt u om de hoek. Het gezellige dorp Mijdrecht heeft alle voorzieningen op het gebied van sportfaciliteiten, verenigingen, een goede winkelstand met landelijke ketens en prima restaurants. In slechts 10 minuten loopt u naar Albert Heijn, de Hema of naar de foodstrip in winkelcentrum De Passage. Het openbaar vervoer bevindt zich eveneens op loopstand. Ook het schoolniveau staat goed aangeschreven en het verenigingsleven is bruisend!
Mijdrecht ligt geografisch in het centrum van het Groene Hart op 20 autominuten van Amsterdam, Hilversum, Utrecht en Schiphol. Bovendien bent u met 45 minuten in Den Haag, Amersfoort of Alkmaar. Een perfecte ligging in Nederland. Daarbij beschikt Mijdrecht over zeer veel verschillende soorten voorzieningen waaronder bibliotheek, zwembad, sporthal, (middelbare/basis) scholen, culturele activiteiten, jazz- literair café, (sport-)verenigingen, een goede winkelstand en een gezellig centrum waar het gehele jaar activiteiten georganiseerd worden op het bekende Raadhuisplein. Mijdrecht heeft ruim 17.000 inwoners. Mijdrecht is een woonkern van de gemeente De Ronde Venen. Sinds de laatste herindeling per 1 januari 2011 bestaat de gemeente uit acht dorpskernen. Dat zijn: Abcoude, Amstelhoek, Baambrugge, De Hoef, Mijdrecht, Vinkeveen, Waverveen en Wilnis. De gemeente De Ronde Venen is een groen en waterrijk gebied. Gelegen in het Groene Hart, biedt de gemeente diverse mogelijkheden om te recreëren en te verblijven en te genieten van de rust, de ruimte en de natuur. Enkele kerngegevens van de gemeente vindt u op de website van de provincie Utrecht

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 584.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Aangeboden sinds
1 week
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1968
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
147 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
567 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
126 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 584.000
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,5%.

€ 555.000 – 718.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.293/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Stadhouderl. 20 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 459.000
    Winnend bod
  • Botdrager 18 Verkocht aug 2023 · vraagprijs € 545.000
    Winnend bod
  • Zuster den. 22 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15930
€
Hypotheeksom € 584000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 347,-
Rioolheffing · eigenaar € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 396,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 85,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 1.552,-
Geschatte belasting € 129 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 481.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ambachtsherensingel 8-A

De WOZ-waarde van Ambachtsherensingel 8-A is 481.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 22% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ambachtsherensingel en 23.8% lager dan de realistische woningwaarde van Ambachtsherensingel 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Mijdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 6.09 km · 10 min. rijden
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
  • Woerden 14.05 km · Treinstation
  • Amsterdam Zuid 14.73 km · Treinstation
  • Amsterdam RAI 14.82 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,3
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
27%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ambachtsherensingel 8-A in Mijdrecht ligt tussen de 555.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 19.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ambachtsherensingel. Met een vraagprijs van € 584.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ambachtsherensingel 8-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Ambachtsherensingel 8-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 555.000 en € 718.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 584.000 valt daarbinnen.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.973 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.463 per m². Deze woning is dus 11% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 43% van de 786 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Ambachtsherensingel 8-A al te koop?

12 dagen, sinds 23 oktober 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 147 m² groot. Het perceel is 256 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 177 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 60 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 70 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 460 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 6,1 km, 10 minuten rijden. Treinstation Woerden op 14,1 km, 22 minuten rijden. Treinstation Amsterdam Zuid op 14,7 km, 23 minuten rijden. Treinstation Amsterdam RAI op 14,8 km, 23 minuten rijden.

Hoe is het om in Proostdijland te wonen?

Er wonen ongeveer 3.720 mensen. In 34% van de huishoudens woont één persoon. 40% van de huishoudens is een gezin met kinderen.