3648 CD Wilnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Herenweg in Wilnis ligt deze bijzondere2-onder-1-kapwoning. Herenweg 175 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 735 m2. De woning is gebouwd in 1960, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 41.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 19.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Herenweg 175 is gelegen in de fraaie buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wilnis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Herenweg 175 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Herenweg 175 is 572.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 10.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Herenweg en 21.1% lager dan de realistische woningwaarde van Herenweg 175.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Herenweg 175 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 745.000
Meester van. 12
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 580.000
Oudhuijzerw. 61
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 697.500
Heulweg 42
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Herenweg 219
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 848.000
Herenweg 223
161 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 590.000
Watertuin 38
126 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.250.000
Botshol 9
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Kievitslaan 83
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Herenweg 80
87 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 758.000
Botdrager 9
145 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis schatten we de waarde van Herenweg 175 nu tussen € 671.000 en € 779.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Herenweg 175 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
