3648 AA Wilnis · Bijgewerkt op 9 mei 2026
245 m² wonen · 525 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1924 · Energielabel C
€ 962.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Oudhuijzerweg in Wilnis ligt dit vrijstaande en grote herenhuis. Oudhuijzerweg 39 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 245 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 525 m2. De woning is gebouwd in 1924 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 64.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Oudhuijzerweg 39 is gelegen in de fijne buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wilnis, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo bewoog de waarde van Oudhuijzerweg 39 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Oudhuijzerweg 39 is 734.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 11.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudhuijzerweg en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oudhuijzerweg 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudhuijzerweg 39 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2025
€ 1.125.000
Dorpsstraat 74
233 m² · 9 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.135.000
Herenweg 57
217 m² · 8 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 1.075.000
Dokter Mees. 28
224 m² · 6 kamers
Verkocht · nov 2022
€ 795.000
Oudhuijzerw. 43
149 m² · 7 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 569.000
Herenweg 11
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 895.000
Dokter Mees. 7
166 m² · 5 kamers
Verkocht · mei 2025
€ 1.050.000
Pieter Joos. 14
182 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2023
Verkoopprijs onbekend
Dokter Mees. 12
231 m² · 8 kamers
Verkocht · apr 2024
€ 985.000
Pieter Joos. 10
212 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 849.000
Burgemeeste. 25
150 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Oudhuijzerweg 39 op € 962.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudhuijzerweg 39 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)