3648 AA Wilnis
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Oudhuijzerweg in Wilnis ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Oudhuijzerweg 37 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 77.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oudhuijzerweg 37 is gelegen in de fraaie buurt Wilnis. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wilnis, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oudhuijzerweg 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Ronde Venen
De WOZ-waarde van Oudhuijzerweg 37 is 608.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oudhuijzerweg en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Oudhuijzerweg 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oudhuijzerweg 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 540.000
Burgemeeste. 72
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 798.000
Dokter Mees. 24
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 925.000
Veendijk 19
172 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 650.000
Herenweg 219
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 689.000
Burgemeeste. 16
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 598.000
Burgemeeste. 31
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.195.000
Marickenlaan 48
228 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 850.000
Meerkoetlaan 72
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.100.000
Dokter Mees. 21
194 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 489.000
Wethouder v. 10
129 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wilnis schatten we de waarde van Oudhuijzerweg 37 nu tussen € 971.000 en € 1.128.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oudhuijzerweg 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
