In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Poststraat 35 Wildervank is

€ 1.245.000 - 1.446.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop met de beste opbrengst

Poststraat 35 9648 JM Wildervank

741m²

3.375m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Poststraat in Wildervank ligt deze bijzondere en ruime woning. Poststraat 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 741 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.375 m2. De woning is gebouwd in 1895 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 372% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 431.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.

Poststraat 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 741 m2
  • Perceeloppervlakte 3375 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poststraat 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.375 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.245.000 – 1.446.000
Woningwaarde
+14.18%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32750
Hypotheeksom € 1425000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Veendam

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 253,- / jaar
Rioolheffing € 150,- / jaar
Totaal per jaar € 403,-
Geschatte belasting € 34 /mnd
WOZ Poststraat 35

De WOZ-waarde van Poststraat 35 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 378.809
  • Woningwaarde jaartrend +8.19%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorhalte Wildervank 0.79km - Treinstation
Veendam 3.39km - Treinstation
Museumspoorstation Bareveld 3.47km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Westerschool 0.6km - School
Basisschool t Haimstee 0.87km - School
Openbare Basisschool De Viermaster 1.82km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Poststraat 35 9648 JM Wildervank

741m²

3.375m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Poststraat 35 in Wildervank ligt tussen de 1.245.000 en 1.446.000 euro. Deze waarde is 364.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poststraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Poststraat 35? Bekijk het complete waarderapport.