Brilduiker 6 9648 DT Wildervank
https://www.Huispedia.nl/koop/wildervank/huis-42762616-brilduiker-6/
Te koop via Alders Makelaars: https://www.alders.nl/brilduiker-6-wildervank/
Het ultieme vakantiegevoel terwijl u gewoon thuis bent, hoe heerlijk moet dat zijn? Dat is precies het gevoel dat u krijgt bij de Brilduiker 6 in Wildervank! U vindt deze uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning in het prachtige en waterrijke Langebosch. De woning is gelegen aan vaarwater. Daarnaast is deze woning volledig geïsoleerd en voorzien van een luxe badkamer, moderne open keuken en een fraai aangelegde achtertuin met eigen steiger. Op zoek naar uw droomwoning? Dan hoeft u niet meer verder te zoeken, de Brilduiker heeft het allemaal!
Begane grond
Er is een ruime oprit waar u meerdere auto’s kwijt kunt. De woning is ook voorzien van een carport en een aangebouwde stenen garage, zodat uw auto altijd droog kan staan. De woning is via de zijkant te betreden. De hal geeft toegang tot het toilet, de trapopgang naar boven en de L-vormige woonkamer. De woonkamer is een riante ruimte met een prachtige donkere vloer en erker. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, dit maakt de kamer tot een zeer prettige ruimte. De uitgebouwde open woonkeuken heeft een prachtig lichtstraat, dit biedt een luxueus gevoel en natuurlijk veel daglicht! De keuken is modern en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, 2x combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Er is ook plek voor een mooie grote tafel, waar u gezellig met vrienden en familie aan kunt eten en borrelen. Vanuit de keuken heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin en het vaarwater. De tuin is middels een terrasdeur en schuifpui te bereiken.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. Op eenvoudige wijze kunt u drie slaapkamers realiseren. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, badmeubel, toilet en design radiator. Een heerlijke plek om te ontspannen na een lange werkdag.
Tweede verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een grote zolderkamer met witgoedaansluitingen. Er is een mogelijkheid om hier een extra slaapkamer te realiseren.
Tuin en omgeving
U kunt de tuin bereiken vanuit de keuken en via de carport. De tuin is fraai aangelegd en diep, hierdoor zijn er een hoop fijne zitplekken waar u een vele zonuren kunt meepakken. Direct aan de woning kunt u heerlijk beschut zitten onder de terrasoverkapping en is er voldoende plek voor een mooie eettafel. Wat u direct opvalt in de tuin is het water. Naast dat u hier fijn kunt varen, is het kabbelende water ook heerlijk rustgevend als u aan het loungen bent. De steiger geeft u de mogelijkheid om uw eigen boot bij de woning te houden.
In Langebosch woont u in rust en ruimte, maar u bent niet ver van de voorzieningen. U vindt de supermarkt op enkele fietsminuten afstand, ook is er in de directe nabijheid een (basis-)school en voldoende sportmogelijkheden.
Bijzonderheden:
* Terrasoverkapping
* Moderne twee-onder-één-kapwoning
* Volledig geïsoleerd
* Gelegen in het waterrijke Langebosch
* Uitgebouwde en moderne woonkeuken met vloerverwarming
* Carport en aangebouwde stenen garage
* Achtertuin direct gelegen aan het vaarwater inclusief eigen steiger
* Nabij diverse voorzieningen gelegen
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 406.000 - 463.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), driedubbel glas (HR+++), muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, hrketel, vloerverwarming, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 138 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 391 m2
- Inhoud 450 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, bubbelbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Soort garage Garage met carport
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2014
- WILDERVANK N 616
- Oppervlakte 391m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brilduiker 6 in Wildervank
Realistische woningwaarde mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Brilduiker 6 in Wildervank ligt tussen de 406.000 en 463.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 429.500. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brilduiker 6.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brilduiker 6 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,44 km |
Bushalte | 0,30 km |
Centrum | 0,94 km |
Snelweg afrit | 2,71 km |
Supermarkt | 0,93 km |
Kinderopvang | 0,18 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 2,40 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken