Huispedia
140 m2 wonen
390 m2 perceel
6 kamers
A

Papegaaiduiker 6

140 m²
390 m²
6 kamers
A
9648 DW Wildervank
Verkocht in december 2025
Vraagprijs
€ 499.500
€ 3.568/m²
Vraagprijs per m²
€ 556K – 620K
Huispedia Woningwaarde
173 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Papegaaiduiker in Wildervank ligt deze prachtige eengezinswoning. Papegaaiduiker 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 390 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 26.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Papegaaiduiker 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 556.000 - 620.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
2003
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
140 m2
Perceeloppervlakte
390 m2
Inhoud
468 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
173 m2
Balkon / terras
10 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-12-2025 · MakelaarNU
    Verkocht geboden
    € 499.500
  2. 10-10-2025 · MakelaarNU
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 12,4%.

€ 556.000 – 620.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.193/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Papegaaidui. 18 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 509.500
    Winnend bod
  • IJsduiker 3 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Papegaaidui. 8 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 449.500
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15990
€
Hypotheeksom € 587000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 902,-
Rioolheffing · eigenaar € 84,-
Rioolheffing · bewoners € 95,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 94,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 256,-
Totaal per jaar € 2.023,-
Geschatte belasting € 169 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 475.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Papegaaiduiker 6

De WOZ-waarde van Papegaaiduiker 6 is 475.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 44.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Papegaaiduiker en 19.1% lager dan de realistische woningwaarde van Papegaaiduiker 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Wildervank: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.71 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.53 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.19 km · 3 min. lopen
  • Museumspoorhalte Wildervank 1.4 km · Treinstation
  • Veendam 3.52 km · Treinstation
  • Veendam 3.7 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
13%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
51%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
11%
45–64 jaar
37%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 280 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 280 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Papegaaiduiker 6 in Wildervank ligt tussen de 556.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Papegaaiduiker. Met een vraagprijs van € 499.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Papegaaiduiker 6? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.