Woningwaarde van Odewaldlaan 45 Wildervank is
€ 343.000 - 378.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 15.000 meer
130m²
378m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 4 oktober 2021
Bod
Gelegen aan de Odewaldlaan in Wildervank ligt deze prachtige woning. Odewaldlaan 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 378 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.9% groter dan het gemiddelde.
Odewaldlaan 45 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Wildervank. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wildervank, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
+14% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Veendam
De WOZ-waarde van Odewaldlaan 45 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 123.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Odewaldlaan en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Odewaldlaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
130m²
378m²
6
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Odewaldlaan 45 in Wildervank ligt tussen de 343.000 en 378.000 euro. Deze waarde is 78.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Odewaldlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Odewaldlaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
