Woningwaarde van Westerhaar 2 Wijster is
€ 536.000 - 623.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
Westerhaar 2 9418 TB Wijster
107m²
9.284m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Westerhaar in Wijster ligt deze vrijstaande woonboerderij. Westerhaar 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.284 m2. De woning is gebouwd in 1890 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 164.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Wijster, dan zit je hier goed. Westerhaar 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 03 Wijster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 536.000 - 623.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1890
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 9284 m2
- Inhoud 300 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Westerhaar 2 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 9.284 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Westerhaar 2 is 496.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Westerhaar en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Westerhaar 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 455.317
- Woningwaarde jaartrend -2.01%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Westerhaar 2 9418 TB Wijster
107m²
9.284m²
4
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Westerhaar 2 in Wijster ligt tussen de 536.000 en 623.000 euro. Deze waarde is 33.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westerhaar. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westerhaar 2? Bekijk het complete waarderapport.