In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Phoenixstraat 28 Wijster is

€ 289.000 - 336.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Phoenixstraat 28 9418 PL Wijster

107m²

173m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Phoenixstraat in Wijster ligt deze bijzondere woning. Phoenixstraat 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 173 m2. De woning is gebouwd in 1972 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Phoenixstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wijster, dat kan zeker in deze buurt. Phoenixstraat 28 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Wijster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 107 m2
  • Perceeloppervlakte 173 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Phoenixstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 289.000 – 336.000
Woningwaarde
+10.44%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10510
Hypotheeksom € 313000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 248,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 649,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ Phoenixstraat 28

De WOZ-waarde van Phoenixstraat 28 is 243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Phoenixstraat en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Phoenixstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 455.317
  • Woningwaarde jaartrend -2.01%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 4.2km - Treinstation
Hoogeveen 10.49km - Treinstation
Assen 20.37km - Treinstation
Scholen
Basisschool Zuiderenk 0.32km - School
Basisschool G A de Ridder 4.34km - School
Christelijke Basisschool DRIJBER 4.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Phoenixstraat 28 9418 PL Wijster

107m²

173m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Phoenixstraat 28 in Wijster ligt tussen de 289.000 en 336.000 euro. Deze waarde is 19.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Phoenixstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Phoenixstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.