De Goorns 28 9418 RA Wijster
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de De Goorns in Wijster ligt deze karakteristieke eengezinswoning. De Goorns 28 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 388 m2. De woning is gebouwd in 1994, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 4.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Wijster, dan is dit de buurt die je zoekt. De Goorns 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Wijster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijster, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 412.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 110 m2
- Perceeloppervlakte 388 m2
- Inhoud 419 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Achtertuin 130m2 (op het noorden)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEILEN P 923
- Oppervlakte 308m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
- BEILEN P 955
- Oppervlakte 82m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van De Goorns 28 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van De Goorns 28 is 365.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Goorns en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van De Goorns 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 425.343
- Woningwaarde jaartrend +3.9%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van De Goorns 28 in Wijster ligt tussen de 412.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 21.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Goorns. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over De Goorns 28? Bekijk het complete waarderapport.