De Hultinge 10 9411 JR Beilen

89 m²
wonen
157 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 320.000 – 372.000
64 m²
Tuin
€ 320.000 – 372.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    78% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Hultinge in Beilen ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Hultinge 10 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 89 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 157 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van De Hultinge. Als we naar het perceel kijken is dit 12.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

De Hultinge 10 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Beilen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 89 m2
  • Perceeloppervlakte 157 m2
  • Inhoud 370 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 64m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Hultinge 10 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 320.000 – 372.000
Woningwaarde
+5.49%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11170
Hypotheeksom € 346000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Drenthe

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 162,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 645,-
Geschatte belasting € 54 /mnd
WOZ De Hultinge 10

De WOZ-waarde van De Hultinge 10 is 239.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 26.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Hultinge en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van De Hultinge 10.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 422.193
  • Woningwaarde jaartrend +3.13%
  • Gezinnen met kinderen 33%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Beilen 2.25km - Treinstation
Hoogeveen 15.11km - Treinstation
Assen 15.91km - Treinstation
Scholen
Basisschool Prinses Beatrix 0.47km - School
Mr Harm Smeenge School 1.28km - School
Basisschool G A de Ridder 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Hultinge 10 in Beilen ligt tussen de 320.000 en 372.000 euro. Deze waarde is 21.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de De Hultinge. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Hultinge 10? Bekijk het complete waarderapport.