logo Huispedia

Gentiaan 1

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Gentiaan 1 9241 EN Wijnjewoude

Realistische vraagprijs € 575.000 - 584.000
Wonen 188 m2
Perceel 842 m2
Kamers 6

Gelegen in Wijnjewoude ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Gentiaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 188 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 842 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel A.

Landelijk wonen in Wijnjewoude. dat kan zeker in deze buurt. Gentiaan 1 is gelegen in de buurt Wijnjewoude-Gentiaan. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijnjewoude, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 2006
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 188 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
  • Perceeloppervlakte 842 m2
  • Inhoud 754 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Gentiaan 1 in Wijnjewoude

We kunnen er naast zitten voor Gentiaan 1. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 842 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 575.000 - 584.000
+5.68% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Gentiaan 1 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Gentiaan 1 in Wijnjewoude ligt tussen de 575.000 en 584.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Gentiaan 1.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Dopheide 6
Dopheide 6 Wijnjewoude
91%
197 m² +9 m²
645 m² -197 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Klein Groningen 11
Klein Groni. 11 Wijnjewoude
91%
186 m² -2 m²
572 m² -270 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Houtwâl 6
Houtwâl 6 Bakkeveen
79%
212 m² +24 m²
1200 m² +358 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Merkebuorren 54
Merkebuorren 54 Wijnjewoude
88%
237 m² +49 m²
642 m² -200 m²
vrijstaande woning
€ 300.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,850
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Opsterland


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Opsterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Gentiaan 1 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Opsterland.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Gentiaan 1 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 23,42 km
Bushalte 0,43 km
Centrum 0,41 km
Snelweg afrit 2,25 km
Supermarkt 5,29 km
Kinderopvang 0,32 km
Basisonderwijs 0,27 km
Voortgezetonderwijs 7,59 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

44%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 290.556

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

0%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Gentiaan 1.