Hagerank 19 9241 EL Wijnjewoude

Wat een pareltje!

Ben je op zoek naar een degelijk gebouwde vrijstaande woning met een hoog afwerkingsniveau? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Aan een rustige weg, aan de rand van Wijnjewoude, staat deze tot in de puntjes onderhouden woning met een achtergelegen vrijstaande stenen garage. Dankzij de ligging op een hoekperceel geniet je hier van extra vrijheid, veel privacy en een mooie ruimtelijke beleving. De woning is met grote zorg en aandacht bewoond en dat zie je terug in de hoogwaardige afwerking en de uitstekende staat van onderhoud. Een woning die je direct een gevoel van thuiskomen geeft.

Bij binnenkomst kom je in een nette hal met gemoderniseerd toilet, waarna je doorloopt naar de royale leefruimte. De begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming en afgewerkt met een stijlvolle pvc visgraatvloer, wat direct een warme en luxe uitstraling geeft. De woonkeuken en woonkamer lopen op natuurlijke wijze in elkaar over, waarbij de speelse indeling zorgt voor een levendige en gezellige woonsfeer. Dankzij de vele raampartijen geniet je hier de hele dag door van een prachtig lichtinval, terwijl de zon zich mooi rondom de woning beweegt. De openslaande deuren aan de achterzijde verbinden binnen en buiten op een fraaie manier, terwijl de serre aan de westzijde ervoor zorgt dat je ook in de avond nog heerlijk van het zonlicht kunt genieten. Op de begane grond bevindt zich bovendien een extra kamer, ideaal als thuiswerkplek, speelkamer of slaapkamer.

De moderne keuken is een echte eyecatcher en van alle gemakken voorzien. Het kookeiland met natuurstenen werkblad en praktische laden biedt volop werkruimte, terwijl de rechte opstelling langs het raam is uitgerust met onder andere een vaatwasser, koelkast en combioven. Aangrenzend vind je een ruime bijkeuken met vaste kastenwand en aansluitingen voor het witgoed.

Op de eerste verdieping kom je via de overloop bij drie comfortabele slaapkamers, elk netjes afgewerkt en goed bemeten. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, toilet, whirlpool en een badkamermeubel – een fijne plek om te ontspannen na een lange dag. Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, waar zich een praktische bergzolder bevindt.

Ook buiten is het volop genieten. In de achtertuin is een royale terrasoverkapping van circa 26 m² gerealiseerd, voorzien van een lichtstraat die zorgt voor een aangename lichtinval. Dankzij de afsluitbare zijwanden met zonneschermen kun je hier vrijwel het hele jaar door comfortabel zitten. Achter op het perceel staat een ruime, vrijstaande en volledig geïsoleerde garage van circa 7 bij 4,5 meter. Deze is degelijk gebouwd met spouwmuren, een betonvloer, dakisolatie en isolatieglas, en beschikt over een sectionaaldeur, loopdeur en een praktische zolderverdieping. Ideaal voor hobbyisten, klussers of als multifunctionele werkruimte.

Algemeen:
Bouwjaar 2008.
Perceeloppervlakte van 524 m².
Energielabel A.
Extra kamer op de begane grond.
Hoog afwerkingsniveau.
Verwarming middels vloerverwarming en cv-radiatoren (HR combiketel 2021).
Woning is voorzien van geglazuurde pan en 14 zonnepanelen.
Zeer ruime en degelijk gebouwde garage.
Aanvaarding in overleg.

Ben je nieuwsgierig geworden? Wij nodigen je graag uit voor een bezichtiging zodat je zelf het hoge afwerkingsniveau en de prettige woonsfeer van deze prachtige woning kunt ervaren!

Toon meer Toon minder