In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Molengats 2-A Wijlre is

€ 350.000 - 406.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 13.000 meer

Molengats 2-A 6321 AE Wijlre

208m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 19 december 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Molengats in Wijlre ligt deze karakteristieke en grote woning. Molengats 2-A is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 208 m2. De woning is gebouwd in en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Wijlre, dan is dit de buurt die je zoekt. Molengats 2-A is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 208 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Molengats 2-A zich door de tijd ontwikkeld?

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

€ 350.000 – 406.000
Woningwaarde
+19.8%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11810
Hypotheeksom € 378000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 345,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 820,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Molengats 2-A

De WOZ-waarde van Molengats 2-A is 245.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.2% lager dan de realistische woningwaarde van Molengats 2-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.586
  • Woningwaarde jaartrend +52.94%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijlre 0.5km - Treinstation
Schin op Geul 3.55km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 3.58km - Treinstation
Scholen
Op de 10 Bunder 0.56km - School
Basisschool De Triangel 2.04km - School
Basisschool Sint Theresia 3.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Molengats 2-A 6321 AE Wijlre

208m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Molengats 2-A in Wijlre ligt tussen de 350.000 en 406.000 euro. Deze waarde is 27.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Molengats. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Molengats 2-A? Bekijk het complete waarderapport.