In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wielderdorpstraat 28 Wijlre is

€ 382.000 - 415.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 15.000 meer

Wielderdorpstraat 28 6321 AD Wijlre

160m²

680m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wielderdorpstraat in Wijlre ligt deze karakteristieke en grote tussenwoning. Wielderdorpstraat 28 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 680 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 39.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Wijlre, dan is dit de buurt die je zoekt. Wielderdorpstraat 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Wijlre. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijlre, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 160 m2
  • Perceeloppervlakte 680 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wielderdorpstraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 382.000 – 415.000
Woningwaarde
+19.86%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gulpen-Wittem

OZB € 220,- / jaar
Afvalheffing € 209,- / jaar
Rioolheffing € 266,- / jaar
Totaal per jaar € 695,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Wielderdorpstraat 28

De WOZ-waarde van Wielderdorpstraat 28 is 156.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wielderdorpstraat en 62.4% lager dan de realistische woningwaarde van Wielderdorpstraat 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 400.951
  • Woningwaarde jaartrend +8.02%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Wijlre 0.47km - Treinstation
Schin op Geul 3.49km - Treinstation
Schin op Geul (ZLSM) 3.53km - Treinstation
Scholen
Op de 10 Bunder 0.47km - School
Basisschool De Triangel 2.15km - School
Basisschool Sint Theresia 3.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Wielderdorpstraat 28 6321 AD Wijlre

160m²

680m²

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wielderdorpstraat 28 in Wijlre ligt tussen de 382.000 en 415.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wielderdorpstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Wielderdorpstraat 28? Bekijk het complete waarderapport.