4261 AL Wijk en Aalburg
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Maasdijk in Wijk en Aalburg ligt dit unieke en riante landhuis. Maasdijk 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 263 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 490 m2. De woning is gebouwd in 1935, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 80.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Maasdijk 86 is gelegen in de leuke buurt Wijk en Aalburg. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan water, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijk en Aalburg, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Maasdijk 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Altena
De WOZ-waarde van Maasdijk 86 is 519.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maasdijk en 50.2% lager dan de realistische woningwaarde van Maasdijk 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Maasdijk 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 597.500
Slagboomstr. 6
186 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Perzikstraat 18-A
169 m² · kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 725.000
Bollenhoef 2
208 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 750.000
Kerkverrewe. 17
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 525.000
Tempelierst. 25
173 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.095.000
Veldstraat 8
260 m² · 14 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Maasdijk 14
290 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 615.000
Donksewaard 3
157 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Kapitein H.. 22
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 615.000
Weidestraat 11
168 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk en Aalburg schatten we de waarde van Maasdijk 86 nu tussen € 963.000 en € 1.120.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Maasdijk 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
