Woningwaarde van Nachtegaal 81 Wijk bij Duurstede is
€ 1.257.000 - 1.461.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 119.000 meer
249m²
712m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Nachtegaal in Wijk bij Duurstede ligt dit vrijstaande en ruime landhuis. Nachtegaal 81 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 712 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 56.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nachtegaal 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Nachtegaal 81 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 106.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nachtegaal en 23.6% lager dan de realistische woningwaarde van Nachtegaal 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
249m²
712m²
6
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Nachtegaal 81 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 1.257.000 en 1.461.000 euro. Deze waarde is 93.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Nachtegaal. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Nachtegaal 81? Bekijk het complete waarderapport.
