Gelegen aan de Flavius in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige eengezinswoning. Flavius 22 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 138 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 238 m². De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Flavius. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Flavius.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Flavius 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.