Remus 168
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De open keuken met inbouwapparatuur aan de voorzijde vormt een prettige plek in huis en staat in directe verbinding met de woonkamer. Op de eerste verdieping is de indeling aangepast: twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één royale master bedroom met inloopkast. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer en een nette badkamer aanwezig. Indien gewenst is de oorspronkelijke indeling eenvoudig te herstellen. De tweede verdieping betreft een ruime open zolder met volop mogelijkheden voor het realiseren van een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
Kenmerken:
– Energielabel A
– Bouwjaar: 2013
– Woonoppervlakte: ca. 118 m²
– Inhoud: ca. 440 m³
– Perceeloppervlakte: ca. 140 m²
INDELING
Begane grond:
Via de verzorgde voortuin bereik je de entree. Hal met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is licht en ruim en biedt via de achterzijde toegang tot de diepe tuin met prachtige kunststof overkapping aan het huis. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een royale master bedroom (voorheen twee slaapkamers) met inloopkast, een tweede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en toilet.
Tweede verdieping:
Open zolderverdieping met aansluitingen voor wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Hier is eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een verrassend diepe achtertuin van circa 12 meter, gelegen op het noordwesten. De tuin is voorzien van een houten berging en een achterom.
Bijzonderheden:
– Gelegen in de geliefde wijk De Geer fase 2
– Energielabel A
– De woning heeft 8 zonnepanelen (eigendom)
– Diepe achtertuin van ca. 12 meter
– Eerste verdieping aangepast met royale master bedroom en inloopkast
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022
– Intergas cv-ketel (2013)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-06-2026 · Bas & Ernst makelaarsVerkocht geboden€ 525.000
-
13-05-2026 · Bas & Ernst makelaarsPrijs verlaagd
-
24-03-2026 · Bas & Ernst makelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,4%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 511.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Remus 168 is 511.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 47.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Remus en 8.5% lager dan de realistische woningwaarde van Remus 168.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Wijk bij Duurstede ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 9.27 km · 14 min. rijden
- Supermarkt 0.45 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.74 km · 9 min. lopen
- Maarn 9.78 km · Treinstation
- Driebergen-Zeist 12.3 km · Treinstation
- Culemborg 12.67 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Remus 168 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 537.000 en 581.000 euro. Deze waarde is 14.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Remus. Met een vraagprijs van € 525.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Remus 168? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.