Achterstraat 42, Wijk bij Duurstede
195 m²
196 m² perceel
4 kamers
€ 699.000
Laag in de markt
Zaagmolen 52 3962 GB Wijk bij Duurstede
€ 689.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 685.000 -
723.000
Wonen
142 m2
Perceel
374 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moderne, onder fraaie architectuur gebouwde half vrijstaande woning, architectengroep: Breed, Treffers en Wever, gelegen aan een rustige straat aan de rand van de bruisende binnenstad van Wijk bij Duurstede.
Wees welkom bij deze prima onderhouden gezinswoning met garage, tuingerichte woonkamer en keuken, 4 zeer ruime slaapkamers en royale, prachtig aangelegde zonnige tuin met gazon, beplanting, een sfeervolle tuinkamer en terras. Laat je verrassen door de ruimte in- en rondom de woning en de prachtige lichtinval in de woning.
De woning is uitstekend gelegen op een ruim perceel van 374 m2 eigen grond, op loopafstand van het bruisende centrum én het Kromme Rijn Park. Scholen, kinderopvang, winkels en openbaar vervoer zijn nabij.
Algemeen:
- Bouwjaar: 1994;
- Inhoud 570 m³;
- Woonoppervlakte 142 m² + 17 m² overig inpandige ruimte;
- Perceeloppervlakte 374 m²;
- Centrale verwarming Remeha HR Calenta 40c;
- Volledig geïsoleerd;
- Energielabel B.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, toegang naar garage, meterkast, royale tuingerichte woonkamer met karakteristieke openhaard, merk: Helex en openslaande deuren naar de tuin, zonneterras op het zuiden, half open keuken met inbouwapparatuur, bijkeuken met vaatwasser, wasmachine- en drogeraansluiting;
1e verd.: overloop, gang, 2 slaapkamers, waarvan 1 met ingebouwde inloop- kledingkast met mechanische ventilatie unit, de tweede slaapkamer heeft een loggia. De gehele verdieping is voorzien van een vast parket. Lichte badkamer met ligbad, aparte douchecabine, toilet en vaste wastafel (2x);
2e verd.: overloop met ronde lichtkoepel, c.v.-kast, bergkast, 2 slaapkamers, waarvan 1 met ronde ramen en grote bergruimte.
Bijzonderheden:
- Gelegen op 300 meter afstand van de Markt;
- Begane grond voorzien van klassieke houten visgraatvloer met bies;
- Inbouwapparatuur keuken; 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, plint verwarming;
- Inpandige garage van 17 m² v.v. elektra, verwarming en inloopdeur;
- Parket eerste verdieping in 2020 gelegd;
- Zonneterras op het zuiden;
- Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat;
- Onder architectuur (van Dijk, Werkhoven), aangelegde tuin met tuinkamer, waardoor je het gehele jaar van de tuin kunt genieten;
- Aangesloten op glasvezelnetwerk.
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 689.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.852
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1994
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 142 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Perceeloppervlakte 374 m2
- Inhoud 570 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zaagmolen 52 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 685.000 -
723.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 689.000
€ 4.852/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zaagmolen 52 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 685.000 en 723.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 689.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zaagmolen 52.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Singel 45
Wijk bij Duurstede
83%
126 m²
-16 m²
219 m²
-155 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
jan 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zaagmolen 52 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
15-01-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Wijk bij Duurstede
Geschatte belasting
€ 76,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zaagmolen 52 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zaagmolen 52 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,15 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 9,99 km |
| Supermarkt | 0,53 km |
| Kinderopvang | 0,37 km |
| Basisonderwijs | 0,78 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,28 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 577.100
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zaagmolen 52.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaagmolen 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zaagmolen 52 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zaagmolen 52 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus