Verkocht in dec. 2023
Nachtegaal 26 3962 TM Wijk bij Duurstede
€ 650.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 663.000 -
696.000
Wonen
152 m2
Perceel
415 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat je verwelkomen door de charme van deze half vrijstaande woning gelegen aan de Nachtegaal 26, gelegen in de rust van de groene woonwijk Noorderwaard-Zuid in Wijk bij Duurstede. Deze ruime woning beslaat een royale 152 vierkante meter aan woonoppervlakte en is omringd door een goed onderhouden tuin met meerdere terrasjes en een sfeervol houten tuinhuis.
Met de unieke dubbele woonkamer en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren, is hier een serene en toch levendige sfeer ontstaan die perfect past bij zowel gezinnen als stellen.
Bijzonderheden:
- Royaal woonoppervlakte van 152 vierkante meter
- Vier slaapkamers, waarvan één op de begane grond
- Gerenoveerde badkamer
- Fraai aangelegde op het noorden gelegen achtertuin met zon- en schaduwplekken
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
Stap binnen in de ruime hal die toegang biedt tot een flexibele studeer- of slaapkamer, een dubbele woonkamer en een moderne keuken. De bovenverdieping heeft drie slaapkamers en een gerenoveerde comfortabele badkamer. Een extra highlight is de loggia, die je bij een slaapkamer kunt betrekken.
De woning ligt in de sfeervolle wijk Noorderwaard-Zuid, dichtbij natuur en het stadscentrum van Wijk bij Duurstede. Via de A12 en A27 is deze woning uitstekend bereikbaar en het dichtstbijzijnde busstation bevindt zich op 5 minuten loopafstand.
Kortom, een ruime, goed bereikbare woning in een groene, levendige omgeving.
Maak een afspraak en ervaar het zelf!
Of download de brochure voor meer informatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 663.000 - 696.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1979
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 152 m2
- Perceeloppervlakte 415 m2
- Inhoud 593 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 216m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nachtegaal 26 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 663.000 -
696.000
+8.33%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 4.276/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Nachtegaal 26 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 663.000 en 696.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nachtegaal 26.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
3
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nachtegaal 26 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
20-12-2023
Verkocht
geboden
€ 650.000
Door makelaar
24-10-2023
Te koop
19-02-2019
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nachtegaal 26 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 9,71 km |
Bushalte | 0,55 km |
Centrum | 1,34 km |
Snelweg afrit | 9,54 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 0,53 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 576.064
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.91%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nachtegaal 26.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus