logo Huispedia

Karolingersweg 177

Verkocht onder voorbehoud
Verkocht onder voorbehoud

Karolingersweg 177 3962 AE Wijk bij Duurstede

€ 459.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 448.000 - 489.000
Wonen 137 m2
Perceel 178 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?


Deze uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage is in zeer nette staat!
De woning is in na-geïsoleerd middels dak- muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Er zijn kort geleden nieuwe zonnepanelen geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig.
Daarbij is de woning gelegen op een goede locatie om de hoek van scholen, speeltuinen, het Dorestadplantsoen, het te vernieuwen winkelcentrum de Heul en het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.

Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Totale grondoppervlakte 178 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²;
- Dubbele garage: 34 m2;
- Inhoud 484 m³;
- Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- Centrale verwarming, Nefit HR combiketel bouwjaar 2006;
- Energielabel B.

Indeling:
Begane grond: Voortuin, ruime hal, toiletruimte met hangend toilet, fontein en geheel betegeld, provisie-/meterkast (vernieuwd en voorzien van 12 groepen + 3 aardlekschakelaar), trap naar eerste etage, doorzonkamer met PVC vloer, draaibare houtkachel en vloerverwarming.
De leefkeuken is uitgebouwd en tuingericht. Middels openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De lichte U-vormige keuken is voorzien van afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, oven en een combioven.
Tuin: Mooi groot terras met antraciet kleurige tegels, border en toegang tot de dubbele garage voorzien van elektra. In de voor- en achtertuin is beschikking over water.
Eerste etage: Overloop, Aansluitend drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de kamer aan de straatzijde toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon, keurige badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede etage: Overloop met opstelplaats voor c.v.-ketel en witgoedaansluitingen, ruime slaapkamer met dakramen en dakkapel, extra wastafelmeubel aanwezig.

Bijzonderheden:
- De woning is uitgebouwd middels dakkapel en uitbouw;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Dakisolatie (steenwol) aangebracht in 2006;
- Platte daken zijn circa 20 jaar oud;
- Kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming begane grond aanwezig;
- Uitgerust met screens en zonneschermen;
- Balkon op het zuiden;
- Dubbele stenen garage van bij elkaar liefst 34 m²;
- Keurige onderhoudsvriendelijke tuin, aan de achterzijde op het noorden gelegen, de zon is zeker aanwezig i.v.m. diepte en breedte;
- In de straat voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Gelegen nabij het te vernieuwen winkelcentrum De Heul en scholen;
- Het centrum van Wijk bereik je binnen 10 minuten te voet.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1971
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 178 m2
  • Inhoud 484 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 49m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karolingersweg 177 in Wijk bij Duurstede

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 448.000 - 489.000
+8.41% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 459.000 € 3.350/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Karolingersweg 177 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 448.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karolingersweg 177.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Frideburgstraat 9
Frideburgst. 9 Wijk bij Duurstede
95%
117 m² -20 m²
193 m² +15 m²
tussenwoning
€ 385.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frankenweg 67
Frankenweg 67 Wijk bij Duurstede
77%
146 m² +9 m²
309 m² +131 m²
hoekwoning
€ 469.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Frankenweg 7
Frankenweg 7 Wijk bij Duurstede
91%
116 m² -21 m²
192 m² +14 m²
tussenwoning
€ 349.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Karel de Grotestraat 15
Karel de Gr. 15 Wijk bij Duurstede
82%
113 m² -24 m²
150 m² -28 m²
tussenwoning
€ 309.000
€ 000.000
okt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karolingersweg 177 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
01-03-2024
Te koop
€ 459.000
Beumer Nieuwegein

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijk bij Duurstede


Geschatte belasting € 62,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Wijk bij Duurstede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Karolingersweg 177 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Wijk bij Duurstede.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karolingersweg 177 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 10,30 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,26 km
Snelweg afrit 9,92 km
Supermarkt 0,64 km
Kinderopvang 0,17 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 0,56 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 417.647

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+3.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karolingersweg 177.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karolingersweg 177 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Karolingersweg 177 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor élke woning Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend bod Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Karolingersweg 177 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus