Verkocht onder voorbehoud
Karolingersweg 177 3962 AE Wijk bij Duurstede
€ 459.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 448.000 -
489.000
Wonen
137 m2
Perceel
178 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze uitgebouwde gezinswoning met dubbele garage is in zeer nette staat!
De woning is in na-geïsoleerd middels dak- muurisolatie en kunststof kozijnen met dubbel glas.
Er zijn kort geleden nieuwe zonnepanelen geplaatst en er is vloerverwarming op de begane grond aanwezig.
Daarbij is de woning gelegen op een goede locatie om de hoek van scholen, speeltuinen, het Dorestadplantsoen, het te vernieuwen winkelcentrum de Heul en het gezellige centrum van Wijk is op 10 minuten loopafstand.
Algemeen
- Bouwjaar 1971;
- Totale grondoppervlakte 178 m²;
- Gebruiksoppervlakte wonen 137 m²;
- Dubbele garage: 34 m2;
- Inhoud 484 m³;
- Voorzien van dubbel glas, dak- en muurisolatie;
- Centrale verwarming, Nefit HR combiketel bouwjaar 2006;
- Energielabel B.
Indeling:
Begane grond: Voortuin, ruime hal, toiletruimte met hangend toilet, fontein en geheel betegeld, provisie-/meterkast (vernieuwd en voorzien van 12 groepen + 3 aardlekschakelaar), trap naar eerste etage, doorzonkamer met PVC vloer, draaibare houtkachel en vloerverwarming.
De leefkeuken is uitgebouwd en tuingericht. Middels openslaande deuren kom je in de zonnige tuin. De lichte U-vormige keuken is voorzien van afzuigkap, vaatwasser, keramische kookplaat, koelkast, oven en een combioven.
Tuin: Mooi groot terras met antraciet kleurige tegels, border en toegang tot de dubbele garage voorzien van elektra. In de voor- en achtertuin is beschikking over water.
Eerste etage: Overloop, Aansluitend drie ruim bemeten slaapkamers waarvan de kamer aan de straatzijde toegang biedt tot het op het zuiden gelegen balkon, keurige badkamer met douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
Tweede etage: Overloop met opstelplaats voor c.v.-ketel en witgoedaansluitingen, ruime slaapkamer met dakramen en dakkapel, extra wastafelmeubel aanwezig.
Bijzonderheden:
- De woning is uitgebouwd middels dakkapel en uitbouw;
- 8 zonnepanelen geplaatst in 2023;
- Dakisolatie (steenwol) aangebracht in 2006;
- Platte daken zijn circa 20 jaar oud;
- Kunststof kozijnen;
- Vloerverwarming begane grond aanwezig;
- Uitgerust met screens en zonneschermen;
- Balkon op het zuiden;
- Dubbele stenen garage van bij elkaar liefst 34 m²;
- Keurige onderhoudsvriendelijke tuin, aan de achterzijde op het noorden gelegen, de zon is zeker aanwezig i.v.m. diepte en breedte;
- In de straat voldoende openbare parkeergelegenheid;
- Gelegen nabij het te vernieuwen winkelcentrum De Heul en scholen;
- Het centrum van Wijk bereik je binnen 10 minuten te voet.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 448.000 - 489.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 484 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 49m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Karolingersweg 177 in Wijk bij Duurstede
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 448.000 -
489.000
+8.41%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 459.000
€ 3.350/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Karolingersweg 177 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 448.000 en 489.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 459.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Karolingersweg 177.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
2
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Karolingersweg 177 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Karolingersweg 177 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,30 km |
Bushalte | 0,23 km |
Centrum | 0,26 km |
Snelweg afrit | 9,92 km |
Supermarkt | 0,64 km |
Kinderopvang | 0,17 km |
Basisonderwijs | 0,38 km |
Voortgezetonderwijs | 0,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 417.647
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.6%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Karolingersweg 177.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus