Woningwaarde van Trekweg 9 Wijk bij Duurstede is
€ 863.000 - 1.003.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 2+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 85.000 meer
Trekweg 9 3961 RB Wijk bij Duurstede
162m²
3.200m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Trekweg in Wijk bij Duurstede ligt deze prachtige en royale woning. Trekweg 9 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 162 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.200 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 14.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.5% groter dan het gemiddelde.
Trekweg 9 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 863.000 - 1.003.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1988
- Woonoppervlakte 162 m2
- Perceeloppervlakte 3200 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Trekweg 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.200 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Trekweg 9 is 1.160.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 17.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Trekweg 9. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 796.442
- Woningwaarde jaartrend +8.59%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Trekweg 9 3961 RB Wijk bij Duurstede
162m²
3.200m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Trekweg 9 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 863.000 en 1.003.000 euro. Deze waarde is 16.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Trekweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Trekweg 9? Bekijk het complete waarderapport.