3961 NB Wijk bij Duurstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Middelweg West in Wijk bij Duurstede ligt dit karakteristieke appartement. Middelweg West 28 heeft een woonoppervlakte van 50 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 69.1% kleiner dan het gemiddelde.
Middelweg West 28 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Landelijk gebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Middelweg West 28 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Middelweg West 28 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Middelweg West en 36% hoger dan de realistische woningwaarde van Middelweg West 28. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Middelweg West 28 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 399.000
Hortus 30
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Hof van Wijk 10
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Achterstraat 15
47 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 295.000
Steenstraat 77
44 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 350.000
Dukdalf 1-D
60 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Zaagmolen 24
60 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 389.000
Madelinushof 12
61 m² · 2 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Hortus 96
69 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede schatten we de waarde van Middelweg West 28 nu tussen € 292.000 en € 339.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 8 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Middelweg West 28 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
