Gelegen aan de Madelinushof in Wijk bij Duurstede ligt dit bijzondere 2-kamer appartement. Madelinushof 14 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 62 m2. De woning is gebouwd in 1976 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Madelinushof 14 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer.
+1% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 287.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Madelinushof 14 is 287.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Madelinushof en 17.5% lager dan de realistische woningwaarde van Madelinushof 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Madelinushof 14 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 328.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Madelinushof. Met een vraagprijs van € 355.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Madelinushof 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
