In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dommel 38 Wijk bij Duurstede is

€ 527.000 - 613.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

Dommel 38 3961 HT Wijk bij Duurstede

150m²

170m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Dommel in Wijk bij Duurstede ligt deze karakteristieke en grote woning. Dommel 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 170 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Dommel. Als we naar het perceel kijken is dit 6.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Dommel 38 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Perceeloppervlakte 170 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dommel 38 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 527.000 – 613.000
Woningwaarde
+7.04%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
16510
Hypotheeksom € 613000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijk bij Duurstede

OZB € 668,- / jaar
Afvalheffing € 262,- / jaar
Rioolheffing € 225,- / jaar
Totaal per jaar € 1155,-
Geschatte belasting € 96 /mnd
WOZ Dommel 38

De WOZ-waarde van Dommel 38 is 539.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 111.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dommel en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Dommel 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 555.893
  • Woningwaarde jaartrend +0.25%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Culemborg 11.09km - Treinstation
Maarn 11.41km - Treinstation
Geldermalsen 11.6km - Treinstation
Scholen
Basisschool 't Baken 0.32km - School
De Regenboog 0.64km - School
R.K. Daltonschool Het Palet 0.74km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dommel 38 3961 HT Wijk bij Duurstede

150m²

170m²

C

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dommel 38 in Wijk bij Duurstede ligt tussen de 527.000 en 613.000 euro. Deze waarde is 74.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dommel. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dommel 38? Bekijk het complete waarderapport.