3961 AB Wijk bij Duurstede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Langs de Wal in Wijk bij Duurstede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Langs de Wal 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 214 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 480 m2. De woning is gebouwd in 2014, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Langs de Wal. Als we naar het perceel kijken is dit 104.3% groter dan het gemiddelde.
Langs de Wal 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Wijk bij Duurstede. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park en in het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Wijk bij Duurstede, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Langs de Wal 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijk bij Duurstede
De WOZ-waarde van Langs de Wal 2 is 1.070.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 105.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Langs de Wal en 21% lager dan de realistische woningwaarde van Langs de Wal 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Langs de Wal 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Pompejus 35
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.050.000
Livius 2
187 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.050.000
Tacitus 12
192 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 950.000
Nachtegaal 87
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Doornseweg 117
206 m² · 10 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 895.000
Trechtweg 7
178 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 795.000
Willem-Alex. 49
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 650.000
Kromme Stel. 27
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Schepenen 14
177 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 810.000
Stroband 36
144 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijk bij Duurstede schatten we de waarde van Langs de Wal 2 nu tussen € 1.253.000 en € 1.457.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Langs de Wal 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
