Zeestraat 417 1949 AJ Wijk aan Zee

Zeestraat 417, 419 en 421 te Wijk aan Zee

Zeestraat 417 – Woonhuis
Zeestraat 419 – Bed & Breakfast
Zeestraat 421 – Zelfstandig woonhuis

Unieke combinatie van wonen en ondernemen op steenworp afstand van strand en duinen in Wijk aan Zee

Droomt u ervan om te wonen aan de kust én een eigen Bed & Breakfast te exploiteren? Dan biedt deze bijzondere vastgoedcombinatie in het geliefde Wijk aan Zee een unieke kans. Het geheel bestaat uit een ruim woonhuis, vier studio-appartementen die momenteel als B & B worden verhuurd en een volledig zelfstandig woonhuis aan de achterzijde.
Een uitzonderlijke kans voor wie het beste van wonen, recreatie en ondernemerschap wil combineren op een van de mooiste locaties aan de Nederlandse kust.

Woningen met uitzonderlijk veel potentie! Ideaal voor dubbele bewoning, kangoeroe-wonen, mantelzorg, een groot gezin of een praktijk- of werkruimte aan huis. Bovendien behoort kadastrale splitsing tot de mogelijkheden, waardoor de wooneenheden afzonderlijk verkocht kunnen worden. Een unieke kans voor families die samen willen wonen, investeerders of iedereen die op zoek is naar flexibiliteit en toekomstbestendige woonmogelijkheden.

Bouwjaar: 1930
Perceeloppervlakte: 694 m²
Kadastrale nummers: Wijk aan Zee en Duin A 3621, 3623, 3437 en 3622
Woonoppervlakte: ca. 246 m²
Externe bergruimte: ca. 134 m²
Inhoud: ca 855 m³

(nr. 417) Het vrijstaande woonhuis beschikt over een verrassend ruime indeling. Op de begane grond bevinden zich een hal met meterkast, een royale woonkamer met vrij uitzicht, een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een oven, afzuigkap, vaatwasser, gaskookplaat en koelkast, een werk-/slaapkamer, wasmachineaansluiting, toilet en een praktische berging.
Op de eerste verdieping bevindt zich een royale slaapkamer en een badkamer uitgerust met ligbad, douche, tweede toilet en wastafel.
De tweede verdieping beschikt over een woonkamer met twee dakkapellen en nog een ruime slaapkamer met dakkapel, opstelling cv-combiketel, een keuken met Velux-dakraam en inbouwapparatuur te weten, gaskookplaat, koelkast en afzuigkap, en een badkamer met dakkapel en voorzien van douche(cabine), wastafel(meubel) en derde zwevend toilet. Hierdoor biedt deze verdieping diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld voor gasten, inwonende familie of een werkruimte aan huis.

Bed & Breakfast (nr. 419)
Het naastgelegen pand bestaat uit vier zelfstandige studio-appartementen die momenteel in gebruik zijn als Bed & Breakfast. Iedere studio beschikt over eigen voorzieningen, waaronder een keuken en badkamer.
Op de begane grond bevinden zich een ruime studio met keuken en badkamer voorzien van wastafel, toilet en douche, en een tweede compacte studio.
Op de eerste verdieping zijn nog twee studio's gesitueerd, beide voorzien van een eigen keuken en badkamer. De aantrekkelijke ligging nabij strand, duinen en de kust zorgt voor een uitstekende basis voor recreatieve verhuur.

Zelfstandig vrijstaand woonhuis (nr. 421)
Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een volledig zelfstandig woonhuis. De sfeervolle woonkamer beschikt over een elektrische lichtkoepel die zorgt voor veel natuurlijk licht en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Op de vloer ligt een laminaatvloer. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer, oven en gaskookplaat.
Verder beschikt de woning over een slaapkamer met inloopkast en een openslaande deur met directe toegang tot de tuin, een luxe, moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel(meubel), bergruimte met wasmachineaansluiting en cv-combiketel.

Royale tuin rondom de woningen met 4 schuren, grote oprit geschikt voor 4 auto's. Eén schuur wordt gebruikt als buitenkeuken.

Bijzonderheden:
- Zeer royale tuin rondom de woningen;
- Kunststof kozijnen uit 2025 op de eerste en tweede verdieping;
- Unieke combinatie van wonen en ondernemen;
- Vier studio-appartementen in gebruik als Bed & Breakfast;
- Zelfstandig zomerhuis met eigen voorzieningen;
- Gelegen op korte afstand van strand, zee en duinen;
- Diverse gebruiks- en verhuurmogelijkheden;
- Ideaal voor ondernemers, beleggers of samengestelde gezinnen;
- C.v-combi-ketel voor Zeestraat 421 uit 2016 huur;
- C.v.-combi-ketel voor 417 en 419 uit 2016 huur.
- Grote oprit geschikt voor 4 auto's;
- Vier schuren, waarvan één geschikt als buitenkeuken.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Toon meer Toon minder