Huispedia
302 m2 wonen
1.032 m2 perceel
5 kamers
A

Vondellaan 71-A

302 m²
1032 m²
5 kamers
A
1942 LG Beverwijk
Vraagprijs
€ 1.245.000
€ 4.123/m²
Vraagprijs per m²
€ 1,40M – 1,57M
Huispedia Woningwaarde
154 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 41 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

182 dagen te koop
17% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
22% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Heerlijk gelijkvloers wonen in deze luxe vrijstaande dubbele bungalow gelegen in het geliefde en groene Vondelkwartier.
Deze stijlvolle woning biedt alle wooncomfort op één niveau en is perfect voor wie op zoek is naar rust, ruimte, privacy en comfort. Ook is de woning ideaal voor mensen die aan huis willen werken en rolstoelgebruikers.
De combinatie van hoogwaardige materialen, een doordachte indeling, de complete afwerking van vloeren, wanden, keuken en sanitair gecombineerd met de prachtige ligging maakt dit huis werkelijk uniek. Deze bungalow is meer dan instapklaar, het ontbreekt je werkelijk aan niets en is dan ook zeer geschikt voor levensloop bestendig wonen!
Locatie
Het Vondelkwartier is een van de oudste en meest prestigieuze wijken van Beverwijk. Het staat bekend om zijn groene karakter, rust, ruimtelijke opzet en er staan veelal ruime, stijlvolle woningen, vaak met een rieten kap. Hier woon je in harmonie met de natuur, met bos en wandelpaden op een steenworp afstand. En toch ben je binnen enkele minuten in het levendige centrum of op de uitvalswegen richting de omliggende steden. Ook ben je ook zo op het strand van Wijk aan Zee om even lekker uit te waaien of van het zonnetje te genieten op een terras.
De woning is gunstig gelegen nabij belangrijke uitvalswegen richting de Velsertunnel en de Wijkertunnel, waardoor je snel en gemakkelijk richting Haarlem, Amsterdam of Alkmaar reist.
De woning bevindt zich op een centrale locatie, met het Rode Kruis Ziekenhuis, het NS station en de bushalte op loopafstand.
MEER ZIEN EN LEZEN?
Via 'Download brochure' en 'Bekijk de unieke website' kom je terecht in de online omgeving van deze woning. Hier kun je alle informatie, documenten en meer van de woning bekijken. Lees ook de uitgebreide beschrijving van woning en buurt in het aparte document. En vergeet vooral niet dat er een grote open ruimte is waar volop parkeergelegenheid is.
Indeling en wooncomfort
Bij binnenkomst valt direct de luxe afwerking op. Via de stijlvolle entree betreed je de ruime hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woning is voorzien van een prachtige travertin marmeren vloer met comfortabele vloerverwarming, een stijlvolle en praktische combinatie. De woning is geheel gelijkvloers en daardoor uitermate geschikt voor levensloopbestendig wonen.
De woonkamer biedt veel lichtinval door de vele raampartijen en een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde Japanse tuin, een plek van rust en schoonheid waar elk seizoen tot zijn recht komt. Hier geniet je in volledige privacy van het buitenleven. Het sfeervolle eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin heeft een lichtstraat met een elektrisch zonnescherm, wat zorgt voor een prachtige lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel.
Aangrenzend een schouw met een gesloten open haard, een gezellige plek om te lezen, een beetje te mijmeren of gewoon neer te strijken voor een goed gesprek.
Daarnaast is er in een ander gedeelte van de woonkamer nog een comfortabele zithoek omringt door ramen waar gelegenheid is om TV te kijken, een spelletje te doen of een goed boek te lezen.
De open keuken is een ware eyecatcher, voorzien van een (extra diep) kookeiland en hoge eetbar. Alle apparatuur is van een A-kwaliteit en het eiland bevat o.a. een Bosch vaatwasser, een grote Quooker, een Bora-kookplaat met lage afzuiging. Ook de overige inbouw apparatuur in de keuken is van A-merk kwaliteit zoals de stoomoven, de combimagnetron, de grote koelkast en een grote vriezer (allen van Siemens). Dubbele verholen stopcontacten maken elk keukenapparaat direct aansluitbaar. Vanuit de keuken is er nog een kleine "binnenplaats" bereikbaar.
Slaap- en werkruimtes
De bungalow beschikt over vier ruime slaapkamers. De master bedroom is verbonden met een luxe en-suite badkamer en een royale walk-in closet. De tweede slaapkamer heeft een eigen kleinere badkamer, ideaal voor gasten of gezinsleden en is voorzien van openslaande deuren naar de tuin. De slaapkamer aan de achterzijde heeft de mogelijkheid om ook een derde badkamer te situeren, het toilet en het leidingwerk zijn al aanwezig.
Daarnaast is er een prettige studeer-/werkkamer, ook perfect te gebruiken als hobbyruimte.
Luxe separate toiletruimte bereikbaar via de centrale gang naast de zeer praktisch ingerichte wasruimte met kastenkamer waarin de opstelling wasmachine/droger en de 2e CV ketel.
Buitenleven
Een van de absolute hoogtepunten is de fraai aangelegde Japanse tuin, die volledige privacy biedt en is voorzien van meerdere zitgelegenheden. Of je nu wil ontspannen in de zon, een boek wil lezen in de schaduw, of een gezellige borrel wil organiseren, deze tuin biedt het allemaal.?
Op eigen terrein is ruime parkeergelegenheid voor minimaal twee auto's en een drievoudige carport, een absolute luxe in deze doorgaans drukke straat. Verder beschikt de woning over een grote berging, ideaal voor opslag, fietsen of tuingereedschap.
Kortom, ben je op zoek naar een comfortabele, gelijkvloerse woning in een prachtige groene omgeving, met luxe afwerking en volop privacy? Dan is deze luxe bungalow absoluut een bezichtiging waard!
Bijzonderheden:
- Een gebruiksoppervlakte van ca. 300 m²;
- Perceelgrootte van 1032m²;
- Fraai geornamenteerd toegangshek met alarm;
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere auto's waarvan er 3 in een carport kunnen staan;
- Electrische lader voor de auto;
- Volledige privacy;
- Gelijkvloers wonen;
- Luxe afwerkingsniveau;
- Energielabel A;
- Twee CV ketels aanwezig;
- Centraal gelegen in het Vondelkwartier;
- Nabij belangrijke uitvalswegen richting de grote steden zoals Haarlem, Amsterdam of Alkmaar;
- Treinstation en de bushalte op loopafstand;
- Nabij Rode Kruis Ziekenhuis;
Interesse in deze prachtige bungalow? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.245.000 k.k.
Hypotheekadvies
Vraagprijs per m²
€ 4.123
Aangeboden sinds
5 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1998
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met pannen
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2017
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
302 m2
Perceeloppervlakte
1032 m2
Inhoud
1045 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, beschutte ligging
Tuin
154 m2
Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

WIJK AAN ZEE EN DUIN B 4966
Oppervlakte
815 m2
WIJK AAN ZEE EN DUIN B 11351
Oppervlakte
217 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-05-2026 · Hopman woonmakelaars IJmond
    Te koop
    € 1.245.000
  2. 19-12-2025 · Hopman woonmakelaars IJmond
    Uit de verkoop
  3. 02-10-2025 · Hopman woonmakelaars IJmond
    Te koop
Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Bekijk Huispedia Plus

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,3%.

€ 1.401.000 – 1.572.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.914/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Dr. Schuits. 36 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 995.000
    Winnend bod
  • Laurens Bae. 10 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 1.265.000
    Winnend bod
  • Annie Palme. 7 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 1.275.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
29150
€
Hypotheeksom € 1245000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 845,-
Rioolheffing · bewoners € 197,-
Afvalheffing · bewoners € 418,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 412,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.275,-
Geschatte belasting € 190 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.166.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Vondellaan 71-A

De WOZ-waarde van Vondellaan 71-A is 1.166.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 109.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vondellaan en 21.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vondellaan 71-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Vondelkwartier: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.16 km · 4 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.56 km · 7 min. lopen
  • Driehuis 4.51 km · Treinstation
  • Heemskerk 4.6 km · Treinstation
  • Santpoort Noord 5.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
24%
Eenpersoonshuishoudens
44%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
11%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Vondellaan 71-A in Beverwijk ligt tussen de 1.401.000 en 1.572.000 euro. Deze waarde is 107% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vondellaan. Met een vraagprijs van € 1.245.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vondellaan 71-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Veelgestelde vragen

Wat is Vondellaan 71-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.401.000 en € 1.572.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.245.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.123 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.307 per m². Deze woning is dus 22% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 17% van de 41 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Vondellaan 71-A al te koop?

5 maanden, sinds 7 mei 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 302 m² groot. Het perceel is 1032 m². Er is een woonkamer en 4 slaapkamers. Alles ligt op één verdieping.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand. Isolatie: volledig geïsoleerd. Verwarming: cvketel. Cv-ketel bouwjaar: 2017.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 420 meter, 6 minuten lopen. Basisschool op 560 meter, 7 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Driehuis op 4,5 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Heemskerk op 4,6 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Santpoort Noord op 5,6 km, 9 minuten rijden.

Hoe is het om in Vondellaan te wonen?

Er wonen ongeveer 1.200 mensen. In 44% van de huishoudens woont één persoon. 24% van de huishoudens is een gezin met kinderen.