8131 TW Wijhe
Ambachtsweg 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Over deze woning
Gelegen aan de Ambachtsweg in Wijhe ligt deze unieke en riante woning. Ambachtsweg 2 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 1358 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.492 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 117.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Ambachtsweg. Als we naar het perceel kijken is dit 58.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Ambachtsweg 2 is gelegen in de leuke buurt Wijk 02 Wijhe. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijhe, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 18 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.556.000 - 2.845.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1999
- Woonoppervlakte 1358 m2
- Perceeloppervlakte 1492 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ambachtsweg 2 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Olst-Wijhe
De WOZ-waarde van Ambachtsweg 2 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Ambachtsweg 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 1.850.000
Kappeweg 28
568 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.275.000
't Capittel. 4
563 m² · 12 kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
de Greune 13
691 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.295.000
Middeldijk 28
589 m² · kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 2.850.000
Sallandsweg 10
560 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 765.000
Raamsweg 11
682 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Willemskade 30
600 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 1.350.000
Jan van Log. 15
707 m² · 11 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 1.450.000
De Doornweg 29
608 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Brinkhoekweg 2
587 m² · 12 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Wijhe: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 11.85 km · 18 min. rijden
-
Supermarkt 0.79 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.54 km · 7 min. lopen
-
Wijhe 1.56 km · Treinstation
-
Olst 5.44 km · Treinstation
-
Heino 11.31 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 473.599
- Waardetrend afgelopen jaar +2.71%
- Gezinnen met kinderen 34%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Ambachtsweg 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Wijhe schatten we de waarde van Ambachtsweg 2 nu tussen € 2.556.000 en € 2.845.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Wijhe op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Ambachtsweg 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.