Gelegen aan de Hollewandsweg in Zwolle ligt deze bijzondere en ruime woning. Hollewandsweg 38 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 562 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.620 m2. De woning is gebouwd in 1937 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 171.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 205.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Landelijk wonen in Zwolle, dat kan zeker in deze buurt. Hollewandsweg 38 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 52 Soestweteringlanden. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Zwolle, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.870.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hollewandsweg 38 is 1.870.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 265.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hollewandsweg en 0.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hollewandsweg 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hollewandsweg 38 in Zwolle ligt tussen de 1.779.000 en 2.003.000 euro. Deze waarde is 173.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hollewandsweg. Met een vraagprijs van € 2.395.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hollewandsweg 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
